Audit énergétique
Un prérequis pour faire des économies
Une factue moins salée
Permet d’analyser quels travaux entreprendre de manière optimale afin de faire baisser vos factures de chauffage
Plus qu’un Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
doit permettre, à partir d’une analyse détaillée des données du bâtiment, d’établir une proposition chiffrée et argumentée de programmes d’économie d’énergie
l'aide MaPrimeRénov' 500€
L’état encourage les particuliers, en finançant jusqu’à 500€ « MaPrimeRénov
Coûte entre 800€ et 1200€
pour une maison individuelle en France métropolitaine, varie plus ou moins selon la taille
Durée quinquennale
L’audit énergétique réalisé est valable 5 ans
En résumé, qu’est ce que l’audit énergétique d’un logement
Si le diagnostic de performance énergétique (DPE) évalue la consommation d’énergie et d’émissions de gaz à effet de serre du logement en le classant de A à G, l’audit énergétique a pour objectif de dresser un parcours de travaux cohérent, par étapes, pour atteindre une rénovation énergétique et environnementale performante du bien
L’audit énergétique d’un logement consiste à étudier les caractéristiques relatives à sa consommation énergétique. Celle-ci concerne les usages en chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement, éclairage et ventilation.
Plusieurs facteurs déterminent ces données :
- La récence et la performance énergétique des équipements installés : chaudière, ventilation mécanique contrôlée, chauffage d’appoint, climatiseur, ampoules à incandescence…
- La qualité de l’isolation thermique en place sur chaque paroi : combles, murs, planchers, fenêtres.
- Le nombre d’occupants et leurs habitudes.
L’audit permet ainsi de savoir si la maison est performante ou au contraire énergivore (passoire thermique), de détecter les sources de gaspillage, et d’évaluer l’ampleur des mesures correctives à adopter. Il s’agit donc d’une étape essentielle pour adopter une démarche de transition énergétique efficace, en ciblant les bonnes actions correctives face aux déperditions réelles.
Il est valable pendant 5 ans, et finançable à hauteur de 500€ par MaPrimeRénov, aide à la rénovation énergétique (calculée en fonction de vos revenus et du gain écologique des travaux)
Tend vers une obligation: qui est concerné ?
Depuis le 1er avril 2023, tout propriétaire d’une maison individuelle ou d’un immeuble comportant plusieurs logements classés F ou G a l’obligation de réaliser un audit énergétique. Les propriétaires de lots en copropriété ne sont pas concernés. Voir Service-Public.fr pour voir les nouvelles dispositions.
Après l’obligation faite aux propriétaires vendeurs de remettre aux futurs acquéreurs le diagnostic de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, la loi « Climat et résilience » du 22 août 2021 a souhaité renforcer l’information qui leur est délivrée en imposant la réalisation d’un audit énergétique
coût d'une étude énergétique pour un particulier
Comme vous vous en doutez, l’audit énergétique n’est pas gratuit. Il s’agit d’une prestation qui demande du temps, des compétences et de la technologie (mesures thermiques notamment).
Son coût se situe généralement entre 800 euros et 1 200 euros pour une maison individuelle en France métropolitaine (bien plus pour un bâtiment résidentiel collectif ou un immeuble d’entreprise, mais moins pour un appartement seul). Ce prix peut néanmoins augmenter pour une très grande maison.
